Dom całoroczny z płyty warstwowej to doskonały wybór dla osób poszukujących taniego i szybkiego sposobu na własny dom. Tego typu budynki cechują się prostą i funkcjonalną konstrukcją, a przy tym zapewniają komfort mieszkania przez cały rok. W artykule przyjrzymy się bliżej zaletom, wadom i kosztom domów całorocznych z płyty warstwowej. Dowiesz się jak wybrać najlepszą ofertę i na co zwrócić uwagę decydując się na taką inwestycję.
Kluczowe wnioski:- Dom całoroczny z płyty warstwowej to tania i szybka opcja na własne mieszkanie
- Zapewnia on komfort przez cały rok mimo prostej konstrukcji
- W artykule omawiamy zalety, wady i koszty takich domów
- Podpowiadamy jak wybrać najlepszą ofertę domu całorocznego
- Wskazujemy na co zwrócić uwagę przy tego typu inwestycji
Dom Całoroczny z Płyty Warstwowej - Jak Wybrać
Decydując się na dom całoroczny z płyty warstwowej, warto zwrócić uwagę na kilka kluczowych kwestii. Przede wszystkim sprawdź wybraną firmę pod kątem rzetelności i doświadczenia w budowie tego typu obiektów. Zapytaj o referencje klientów i obejrzyj gotowe realizacje.
Zastanów się także nad funkcjonalnym projektem domu, który będzie dopasowany do Twoich potrzeb i liczby domowników. Pamiętaj o odpowiedniej izolacji termicznej i wentylacji, aby zapewnić komfort mieszkania przez cały rok.
Projekt domu całorocznego z płyty warstwowej
Wybierając projekt domu całorocznego z płyt warstwowych, zwróć uwagę na rozkład i wielkość pomieszczeń, ilość okien i drzwi oraz nasłonecznienie. Optymalne jest południowe lub zachodnie. Sprawdź też grubość ścian i materiał izolacyjny.
Postaw na energooszczędne rozwiązania jak rekuperacja, pompa ciepła czy ogrzewanie podłogowe. Pozwoli to obniżyć rachunki za prąd i ogrzewanie nawet o połowę.
Zalety Domu Całorocznego z Płyty Warstwowej
Domy całoroczne z płyt warstwowych mają wiele zalet i coraz chętniej wybierane są jako szybka oraz tania alternatywa dla tradycyjnego budownictwa. Do największych plusów można zaliczyć:
- Niski koszt i szybki montaż
- Wysoka izolacja termiczna
- Prosta konstrukcja
- Komfort mieszkania przez cały rok
Domy z płyt warstwowych buduje się zazwyczaj w ciągu kilku tygodni, dzięki czemu można bardzo szybko zamieszkać we własnym lokum, oszczędzając na finansowaniu budowy i czynszu za wynajem. Ich ściany zawierają warstwę izolacji, przez co zapewniają ciepło zimą i chłód latem. Prosta konstrukcja powoduje też, że tego typu budynki są tanie w budowie i montażu.
Izolacyjność termiczna
Domy z płyt warstwowych mają świetne ocieplenie dzięki warstwie izolacji umieszczonej centralnie w ścianach. Materiałami izolacyjnymi mogą być: styropian, wełna mineralna lub pianka poliuretanowa. Ten ostatni materiał zapewnia najlepszą izolację termiczną.
Odpowiednia grubość izolacji gwarantuje stałą temperaturę wewnątrz budynku zarówno zimą, jak i latem, co jest bardzo ważne w domach całorocznych. Dzięki dobrej izolacji rachunki za ogrzewanie są wyraźnie mniejsze.
| Materiał ścian | Współczynnik U [W/m2K] |
| Płyta warstwowa 10 cm izolacji | 0,28 |
| Płyta warstwowa 15 cm izolacji | 0,20 |
| Porotherm 25 cm | 0,55 |
Jak widać w tabeli, ściany z płyt warstwowych mają dużo lepszą izolacyjność termiczną niż tradycyjna cegła czy pustak ceramiczny. Przy grubości izolacji 15 cm osiągają nawet 4-krotnie niższy współczynnik przenikania ciepła U.
Wady Domu Całorocznego z Płyty Warstwowej
Pomimo wielu zalet, domy całoroczne z płyt warstwowych mają również pewne wady, o których trzeba pamiętać decydując się na taką inwestycję. Należą do nich:
- Ograniczone możliwości późniejszej rozbudowy i nadbudowy
- Słabsza tłumiczność akustyczna ścian
- Konieczność impregnacji przed wilgocią co kilka lat
Domy z płyt warstwowych mają sztywną, lekką konstrukcję, która nie jest przystosowana do znacznego zwiększania powierzchni mieszkalnej czy dobudowy pięter. Ich ściany też gorzej wygłuszają dźwięki niż ceglane, choć można temu zaradzić dodatkowymi panelami. Co kilka lat trzeba też zabezpieczać dolne partie ścian specjalnymi środkami.
Najważniejszą wadą domów całorocznych z płyty warstwowej jest utrudniona rozbudowa, jednak dla wielu osób nie ma to większego znaczenia.
Budowa Domu Całorocznego z Płyty Warstwowej
Budowa domu całorocznego z płyt warstwowych przebiega dość szybko dzięki prefabrykowanej konstrukcji ścian, którą montuje się na uprzednio przygotowanych fundamentach. Cały proces składa się zwykle z kilku etapów:
Przygotowanie i zatwierdzenie projektu
Pierwszym krokiem jest wybór i zatwierdzenie projektu architektonicznego domu w odpowiednim urzędzie. Projekt musi spełniać warunki prawa budowlanego i być dostosowany do montażu z płyt warstwowych.
Kolejnym etapem jest wykonanie fundamentów - lanego lub prefabrykowanego stopy fundamentowej, na której oparta zostanie konstrukcja domu. W przypadku słabszych gruntów konieczne jest dodatkowe wzmocnienie fundamentów lub palowanie.
Montaż konstrukcji z płyt
Gdy fundamenty są gotowe, możliwy jest montaż ścian zewnętrznych i wewnętrznych z płyt warstwowych za pomocą dźwigu i pracowników. Elementy płyt łączy się ze sobą na pióro-wpust lub specjalne łączniki. Montaż zazwyczaj zajmuje 1-2 dni.
Kolejny etap to wykonanie więźby dachowej, położenie dachówki lub innego pokrycia i montaż stolarki okiennej i drzwiowej. Na sam koniec wykańcza się wnętrza - instalacje, tynki, podłogi i aranżacja pomieszczeń.
| Etap budowy | Czas realizacji |
| Projekt i formalności | 2-4 tygodnie |
| Fundamenty | 1-2 tygodnie |
| Ściany i więźba dachowa | 1-3 dni |
| Wykończenie i instalacje | 3-5 tygodni |
Jak wynika z tabeli, sam montaż konstrukcji domu z płyt trwa zaledwie ok. 1-3 dni. Cały proces budowy z wykończeniem to okres ok. 2-3 miesięcy. Daje to znaczące przyspieszenie i oszczędność czasu względem tradycyjnych metod.
Wyposażenie Domu Całorocznego z Płyty Warstwowej
Wyposażając dom całoroczny z płyty warstwowej, oprócz mebli i sprzętów AGD, warto zadbać o instalacje i systemy poprawiające komfort mieszkania. Oprócz standardowych rozwiązań jak centralne ogrzewanie i ciepła woda, można zastosować:
- Rekuperację - system odzysku ciepła z powietrza wentylacyjnego
- Ogrzewanie podłogowe - rury z ciepłą wodą schowane w posadzce
- Pompę ciepła - wykorzystującą ciepło z gruntu, powietrza lub wody
- Panele fotowoltaiczne - prąd wytwarzany z promieni słonecznych
- Inteligentną automatykę - sterowanie urządzeniami przez Internet
Zastosowanie takich rozwiązań pozwala maksymalnie zwiększyć efektywność energetyczną budynku i obniżyć rachunki nawet o 60-80%. Inteligentne sterowanie domem zapewnia dodatkowy komfort użytkowania.
W domach całorocznych warto też zadbać o systemy zabezpieczające przed wilgocią i zawilgoceniem dolnych partii ścian. Oprócz okresowej impregnacji pomocne będą zewnętrzne listwy cokołowe czy opaski przeciwwilgociowe wokół fundamentów.
Koszt Domu Całorocznego z Płyty Warstwowej
Koszt domu całorocznego z płyt warstwowych zależy od wielu czynników, jak metraż, wyposażenie, rodzaj fundamentów i jakość wykończenia. Średnio za 1 m2 trzeba liczyć się z wydatkiem rzędu:
- Stan surowy zamknięty - ok. 2200-3000 zł/m2
- Stan deweloperski z instalacjami - 3000-4000 zł/m2
- Stan wykończony pod klucz - 4000-5500 zł/m2
Przy domu 80-100 m2 całkowite koszty wyniosą od ok. 250 tys. do nawet 600 tys. zł w przypadku wysokiego standardu wykończenia i wyposażenia. Jest to konkurencyjna cena w porównaniu z tradycyjnymi domami murowanymi.
Dodatkowe koszty mogą stanowić wykonanie fundamentów, instalacja pompy ciepła, systemu fotowoltaicznego lub stacji uzdatniania wody. Są to jednak inwestycje, które zwracają się w kolejnych latach dzięki oszczędnościom w opłatach.
Podsumowanie
Domki letniskowe z płyty warstwowej, zwane też domkami z płyty obornickiej, to coraz popularniejszy wybór na niedrogi dom wakacyjny. Ich główną zaletą jest szybki i prosty montaż - w kilka dni można postawić gotowy szkielet budynku. Prefabrykowana konstrukcja jest też wyjątkowo wytrzymała i odporna na warunki atmosferyczne.
Tego typu domki świetnie nadają się na letnisko lub dom wypoczynkowy. Zapewniają schronienie przed słońcem i opadami, a ich ściany z warstwą izolacji pomagają utrzymać przyjemną temperaturę wewnątrz. Montaż nie wymaga fundamentów, więc teren później łatwo przywrócić do pierwotnego stanu.
Minusem lekkiej konstrukcji jest słabsza izolacja akustyczna, jednak odpowiednie wyciszenie wnętrza niweluje ten problem. Docieplenie sufitu i podłogi poprawia też parametry termiczne. Dzięki niewygórowanej cenie, domki z płyty warstwowej to dobry wybór na drugi dom wakacyjny dla całej rodziny.
Mobilne domki z płyt warstwowych z powodzeniem zastępują więc tradycyjne drewniane chatki letniskowe. Łatwość transportu i montażu w dowolnym miejscu to ich dodatkowa zaleta. Coraz chętniej sięgają po nie zarówno osoby prywatne, jak i ośrodki wypoczynkowe.
Tagi
Udostępnij artykuł
